Bank of Baroda (BOB) ने 2025 के लिए होम लोन के ब्याज दरों को और अधिक प्रतिस्पर्धी बना दिया है, जिससे घर खरीदने का सपना साकार करना और भी आसान हो गया है। अगर आप 12 लाख रुपये का होम लोन लेना चाहते हैं, तो यह लेख आपको EMI Calculation, Interest Rates, और आवेदन प्रक्रिया के बारे में पूरी जानकारी देगा।
Bank of Baroda Home Loan Interest Rates 2025
2025 में BOB की होम लोन ब्याज दरें ग्राहकों के क्रेडिट स्कोर, आय और लोन की अवधि पर निर्भर करती हैं।
- सैलरीड व्यक्तियों के लिए ब्याज दर: 8.40% से शुरू।
- स्वरोजगार व्यक्तियों के लिए ब्याज दर: 8.65% से शुरू।
- महिलाओं के लिए विशेष छूट: ब्याज दर में 0.05% तक की छूट।
Note: ब्याज दरें फ्लोटिंग और फिक्स्ड विकल्पों में उपलब्ध हैं।
12 लाख के लोन के लिए EMI Calculation
Loan Amount: ₹12,00,000
Interest Rate: 8.40% (सैलरीड व्यक्तियों के लिए)
Loan Tenure: 5 साल (60 महीने) और 30 साल (360 महीने)
1. 5 साल (60 महीने) के लिए:
- EMI Formula: EMI = [P × R × (1+R)^N] / [(1+R)^N – 1]
- P (Principal): ₹12,00,000
- R (Monthly Interest Rate): 8.40% / 12 = 0.007
- N (Loan Tenure in Months): 5 × 12 = 60
EMI: ₹24,469
कुल भुगतान: ₹24,469 × 60 = ₹14,68,140
ब्याज राशि: ₹2,68,140
2. 30 साल (360 महीने) के लिए:
- R (Monthly Interest Rate): 8.40% / 12 = 0.007
- N (Loan Tenure in Months): 30 × 12 = 360
EMI: ₹9,131
कुल भुगतान: ₹9,131 × 360 = ₹32,91,160
ब्याज राशि: ₹20,91,160
Bank of Baroda Home Loan
- लोन राशि: ₹5 लाख से ₹10 करोड़ तक।
- लोन अवधि: 5 साल से 30 साल तक।
- टैक्स लाभ: आयकर अधिनियम की धारा 80C और 24(b) के तहत टैक्स छूट।
- फास्ट प्रोसेसिंग: ऑनलाइन आवेदन से जल्दी स्वीकृति।
- Balance Transfer Facility: दूसरे बैंक के लोन को BOB में ट्रांसफर करने का विकल्प।
होम लोन के लिए योग्यता
- आयु सीमा:
- न्यूनतम: 21 वर्ष।
- अधिकतम: 70 वर्ष (लोन अवधि पूरी होने पर)।
- आय: न्यूनतम ₹25,000 प्रति माह।
- क्रेडिट स्कोर: 700 या उससे अधिक।
- कार्य अनुभव:
- सैलरीड: कम से कम 2 वर्ष।
- स्वरोजगार: कम से कम 3 वर्ष।
आवश्यक दस्तावेज़
- पहचान पत्र: आधार कार्ड, पैन कार्ड।
- आय प्रमाण: सैलरी स्लिप या ITR।
- प्रॉपर्टी दस्तावेज़: बिक्री अनुबंध और स्वामित्व प्रमाण।
- पासपोर्ट साइज फोटो।
Bank of Baroda Home Loan Apply कैसे करें?
ऑनलाइन प्रक्रिया:
- BOB की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं।
- “Apply for Home Loan” पर क्लिक करें।
- सभी आवश्यक विवरण भरें और दस्तावेज़ अपलोड करें।
- बैंक के अधिकारी आपके आवेदन की समीक्षा करेंगे।
ऑफलाइन प्रक्रिया:
- नजदीकी BOB ब्रांच पर जाएं।
- होम लोन आवेदन फॉर्म भरें।
- आवश्यक दस्तावेज़ जमा करें।
- बैंक से कॉल आने का इंतजार करें।
Bank of Baroda के ऑफर्स और लाभ
- महिलाओं के लिए विशेष ब्याज दर छूट।
- PMAY (Pradhan Mantri Awas Yojana) के तहत अतिरिक्त सब्सिडी।
- टॉप-अप लोन की सुविधा।
- फ्लेक्सिबल रीपेमेंट विकल्प।
निष्कर्ष
Bank of Baroda Home Loan 2025 एक बेहतरीन विकल्प है, खासकर अगर आप 12 लाख रुपये का लोन लेने की योजना बना रहे हैं। किफायती ब्याज दरें, लंबी अवधि, और टैक्स लाभ इसे अन्य बैंकों से बेहतर बनाते हैं। जल्दी आवेदन करें और अपने सपनों का घर खरीदें।