देश के सबसे बड़े सार्वजनिक क्षेत्र के बैंक भारतीय स्टेट बैंक (SBI) ने अपने ग्राहकों को बड़ी राहत दी है। रेपो रेट में RBI द्वारा कटौती के बाद एसबीआई ने भी अपने होम लोन की ब्याज दरें घटा दी हैं, जिससे अब होम खरीदने का सपना और भी सस्ता हो गया है।
SBI ने होम लोन पर ब्याज दर को 0.25% कम कर दिया है, जिससे अब शुरूआती ब्याज दर 8.25% हो गई है। यह कदम ऐसे समय में उठाया गया है जब रियल एस्टेट और हाउसिंग सेक्टर में तेजी देखी जा रही है।
SBI होम लोन रेट कटौती – ग्राहकों के लिए क्या है फायदा?
पुरानी दर: 8.50% से शुरू
नई दर: अब 8.25% से शुरू
कटौती: 0.25%
असर: EMI में सीधे कमी और ब्याज में लाखों की बचत
यदि आप ₹30 लाख के होम लोन पर 20 साल की अवधि के लिए EMI भर रहे हैं, तो इस कटौती के बाद आपकी मासिक EMI में लगभग ₹400-₹500 की कमी हो सकती है। इससे कुल बचत लाखों में हो सकती है।
रेपो रेट में कटौती का असर
भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) ने हाल ही में अपनी मौद्रिक नीति की समीक्षा में रेपो रेट में 0.25% की कटौती की थी। इस फैसले का असर अब सीधे ग्राहकों तक पहुंच रहा है। एसबीआई, जो भारत का सबसे बड़ा कर्जदाता है, ने सबसे पहले इस कटौती को अपने होम लोन रेट में लागू कर दिया।
SBI होम लोन की मुख्य विशेषताएं
| सुविधा | विवरण |
|---|---|
| ब्याज दर | 8.25% से शुरू |
| ऋण राशि | ₹5 लाख से ₹5 करोड़ तक |
| लोन अवधि | अधिकतम 30 साल |
| प्रोसेसिंग फीस | न्यूनतम (ऑफर पीरियड में फ्री) |
| प्री-पेमेंट चार्ज | NIL (फ्लोटिंग रेट पर) |
| ऑनलाइन अप्लाई | उपलब्ध |
किसे मिलेगा लाभ? – पात्रता और दस्तावेज़
पात्रता:
भारतीय नागरिक होना आवश्यक
स्थायी आय का स्रोत (सेल्फ-एम्प्लॉइड या सैलेरीड)
न्यूनतम 21 वर्ष आयु और अधिकतम 70 वर्ष तक
जरूरी दस्तावेज:
आधार कार्ड, पैन कार्ड
इनकम प्रूफ (सैलरी स्लिप या IT रिटर्न)
बैंक स्टेटमेंट
प्रॉपर्टी डिटेल्स
पासपोर्ट साइज फोटो
SBI से होम लोन लेने के फायदे
कम ब्याज दरें – अब सिर्फ 8.25% से शुरू
तेजी से लोन प्रोसेसिंग
ऑनलाइन ट्रैकिंग और आवेदन की सुविधा
फ्लोटिंग और फिक्स्ड रेट का विकल्प
महिलाओं के लिए विशेष रियायतें
SBI होम लोन EMI कैसे करें कैलकुलेट?
यदि आप जानना चाहते हैं कि नई ब्याज दर पर आपकी EMI कितनी होगी, तो आप SBI की EMI कैलकुलेटर सेवा का उपयोग कर सकते हैं।
उदाहरण:
लोन अमाउंट: ₹30 लाख
ब्याज दर: 8.25%
अवधि: 20 साल
➡ अनुमानित EMI: ₹25,500 प्रतिमाह (लगभग)
आवेदन कैसे करें?
ऑनलाइन आवेदन की प्रक्रिया:
SBI की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं
होम लोन सेक्शन में “Apply Now” पर क्लिक करें
अपना नाम, मोबाइल नंबर, ईमेल आदि दर्ज करें
दस्तावेज़ अपलोड करें और फॉर्म सबमिट करें
कुछ ही समय में बैंक प्रतिनिधि आपसे संपर्क करेगा
ऑफलाइन आवेदन:
अपनी नजदीकी SBI शाखा पर जाएं
होम लोन आवेदन फॉर्म भरें
ज़रूरी दस्तावेज़ जमा करें
लोन प्रक्रिया 5-7 कार्यदिवस में पूरी हो जाती है
एक्स्ट्रा टिप्स
अगर आपका क्रेडिट स्कोर 750+ है, तो आपको बेहतर डील मिल सकती है
महिलाएं होम लोन पर अतिरिक्त रियायत प्राप्त कर सकती हैं
यदि आप पहली बार घर खरीद रहे हैं, तो PMAY योजना का भी लाभ उठाएं
📌 निष्कर्ष
SBI द्वारा 0.25% की ब्याज दर कटौती उन लोगों के लिए सुनहरा मौका है, जो अपना घर खरीदने की योजना बना रहे हैं। होम लोन पर कम ब्याज दर का सीधा फायदा आपकी EMI और लोन की कुल लागत पर पड़ता है।
अगर आप भी 2025 में नया घर लेने की सोच रहे हैं, तो SBI होम लोन की यह नई दर आपके सपनों को साकार कर सकती है।